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12月8日15时，镇海新城核心区ZH07-05-01地块在镇海区公共资源交易中心进行竞拍，并成功出让。该地块最终以4960元/平米的楼面价被中梁拿下，溢价率55%，总价51286.4万元。
据悉，该地块位于镇海区新城北区镇海大道南侧、三五路西侧、民和路北侧，土地面积：51700㎡，土地用途：住宅、商服（适建多、高层住宅、商业、餐饮及相应配套设施），出让年限：住宅用地70年；商服用地40年。
该地块建筑密度：≥30%且≤35%，容积率：1.5≤R≤2.0，建筑高度：≤60米，绿地率：符合《宁波市城市绿化条例》相关要求，起拍楼面价3200元/平米（总价人民币33088万元）。
自年初至今，楼市与土地市场一直交相辉映、“高烧”不断。从主城区到远城区，从热门购房区域到价值洼地，“地王”接二连三地诞生。土地价格的升高必然导致楼盘价格的提升。当前的宁波市场现状，改善楼盘日益增加，反观刚需楼盘选择较少，且需求仍会增大，导致刚需盘即将再次成为市场“香饽饽”。而从后续供应量来看，这种情况或将更加明显。
众所周知，玫瑰湾自9月底开盘以来，持续受到市场追捧，红动镇海。繁华的醇熟住区，便捷的城市交通，优质的社区配套、贴心的万科物业，以及建筑面积约73-132㎡的适度空间，营造了一种“刚刚好的幸福生活”，为更多的适婚青年、新宁波人，带来了更多的购房选择。
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玫瑰湾，位于镇海新城核心区域，紧邻欧尚，新镇海区政府和行政中心、城市北门户CBD在侧，未来规划中的地铁3号线二期站点步行即达，周边生活配套、教育资源和交通条件都十分醇熟。同时，玫瑰湾依偎千米西大河公园，周边还有箭湖生态区、宁波植物园一期已经开放，而玫瑰湾本身对项目内在的景观打造也十分考究，无论是立体园林还是慢跑道，都符合现代人们对居住环境品质的要求。
玫瑰湾二期，品质升级之作。镇海新城芯，79-132平水岸美宅12月10日众望公开，更有百万金条等你来。
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据悉，该地块位于镇海区新城北区镇海大道南侧、三五路西侧、民和路北侧，土地面积：51700㎡，土地用途：住宅、商服（适建多、高层住宅、商业、餐饮及相应配套设施），出让年限：住宅用地70年；商服用地40年。
该地块建筑密度：≥30%且≤35%，容积率：1.5≤R≤2.0，建筑高度：≤60米，绿地率：符合《宁波市城市绿化条例》相关要求，起拍楼面价3200元/平米（总价人民币33088万元）。
自年初至今，楼市与土地市场一直交相辉映、“高烧”不断。从主城区到远城区，从热门购房区域到价值洼地，“地王”接二连三地诞生。土地价格的升高必然导致楼盘价格的提升。当前的宁波市场现状，改善楼盘日益增加，反观刚需楼盘选择较少，且需求仍会增大，导致刚需盘即将再次成为市场“香饽饽”。而从后续供应量来看，这种情况或将更加明显。
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